Projet de rénovation, ça vous dit ?
La rénovation en 5 étapes
1) Analyser votre projet
Avant toute chose ce demande la question: pourquoi faire ces travaux ? Ainsi vous saurez la raison principale qui vous pousse dans ce projet de rénovation.
Avant d’aller trop loin dans votre projet, prenez le temps de déterminer le/les besoins fondamentaux auquel répond le projet.
Dans votre analyse tenir compte de :
- l’âge de la maison
- l’état de la maison
- les résidences avoisinante
- le retour potentiel sur la valeur de la maison
- les normes et règlementations en place
Après avoir bien réfléchis à tous ces points, il est temps de sauté à la prochaine étape.
2) Faire un budget sommaire
Avant de débourser le l’argent avec un technicien en architecture professionnel, il est important de savoir si vos travaux pourront respecter votre portefeuille. Une visite chez sont institution bancaire afin de connaître l’état de nos finance est grandement suggérer. Après la mise en plan compléter, une version des plans est souvent demande par les institutions bancaires.
3) Faire appel à un technicien en architecture
La conception de plan de rénovation tout comme les plans d’agrandissement demande un expertise avancé de la construction. Pour tout dire, concevoir des plans de rénovation sont plus difficiles que de concevoir des plans de maisons neuves.
Choisissez minutieusement votre technicien en architecture selon l’expérience dans le domaine de la rénovation. Il est essentiel que votre professionnel comprenne certains principes de structure, plomberie et électricité d’une maison.
Votre technicien en architecture devra:
- Prendre les mesures de votre bâtiment existant (relevé)
- Mettre en plan l’existant
- Vous proposez sur les plans les travaux à effectuer
- Faire les plans finale pour permis et construction
Les 2 premières étapes sont nécessaire lors de travaux de rénovation, ce qui augmente le coût de la mise à plan comparativement à un plan de maison neuve.
4) La demande de permis
Une fois les plans avancés, une demande de permis au prêt de la municipalité est obligatoire afin de pouvoir effectuer les travaux en toute légalité.
5) Le choix d’un contracteur
Envoyer vos plans à plusieurs contracteur différents afin d’obtenir le meilleur prix possible. ATTENTION: le prix les moins cher n’est pas nécessairement le meilleur rapport qualité/prix
